ImmobilierFrais d’agence immobilière : qui paie réellement et comment négocier pour économiser ?
Entre prix FAI, mandat et base de calcul des frais de notaire, découvrez qui paie vraiment les frais d’agence immobilière et comment…
Guides maison — du chantier au compromis de vente
Faire soi-même,
sans y laisser
le mur porteur.
Chaque fiche part du geste réel : l’outil qu’il faut, la mesure à prendre avant, l’ordre des opérations, le prix à prévoir et le moment où il vaut mieux appeler un pro. Côté papier : diagnostics, frais, baux et valorisation, expliqués ligne par ligne.
- Méthode Chaque tuto découpé en étapes vérifiables
- Chiffres Portes, entraxes, dosages, coûts moyens
- Limites Ce qui relève d’un artisan et pourquoi
01Par où entrer
- B Bricolage Solivage, contre-lattage, réparations de toiture, calculs de surface : les tutos où la cote compte plus que le style.
- M Maison Entretien des matériaux, sécurité du logement, petits travaux du quotidien et gestes qui évitent la grosse facture.
- D Déco Aménagement, lumière, textiles et rangement : des choix qui tiennent à l’usage, pas seulement sur photo.
- É Écologie Matériaux biosourcés, rénovation énergétique, solaire : le coût réel et le gain mesurable, aides comprises.
- I Immobilier Achat, vente, location, diagnostics, frais de notaire, baux : les lignes du dossier expliquées une par une.
02Dernières fiches publiées
Immobilier
MaisonUne terrasse moderne autour d’une piscine enterrée, fraîche, fluide et pensée pour l’été
Une terrasse moderne transforme une piscine enterrée en espace de vie : circulation fluide, revêtements antidérapants, végétaux à distance, ombre et éclairage…
ImmobilierAchat immobilier aux enchères : le prix bas ne garantit pas la bonne affaire
Le prix de départ est attractif, mais l’enchère ne suffit jamais : frais, droits d’acte, travaux, occupation et délais peuvent faire déraper…
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La clause suspensive sécurise l’achat immobilier : prêt, vente du bien actuel, autorisations d’urbanisme. Elle doit être précise, vérifiable et assortie de…
BricolageTarif nettoyage plafond tendu : le prix au m² dépend surtout de la toile et de l’accès
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EcologieRénovation énergétique à Quimper : les étapes clés pour isoler votre maison face au climat océanique
Quimper exige une rénovation thermique adaptée : isolation, gestion de l’humidité, ventilation (VMC double flux) et artisans RGE. Découvrez aussi les aides…
03Trois chantiers découpés pas à pas
Vérifier une portée avant d’acheter les solives
Lire un abaque, croiser portée, entraxe et charge d’exploitation, puis choisir la section. Le calcul se fait avant la sciure, jamais après.
Voir les fiches Bricolage
Ménager la lame d’air sous la couverture
Écran, contre-lattage, ventilation basse et haute : l’ordre de pose qui évite la condensation sous les tuiles et la charpente qui travaille.
Voir les fiches Maison
Chiffrer une installation solaire en autoconsommation
Inclinaison, orientation, puissance installée, qualification de l’installateur et aides : ce qui déplace vraiment le temps de retour.
Voir les fiches Écologie04Le dossier immobilier
Achat, vente, baux
Les lignes du dossier, expliquées avant la signature
Qui paie quoi, ce que couvre un diagnostic, comment se répartissent les grosses réparations en bail commercial, comment se calcule une surface retenue : tout le volet administratif de la maison, sans jargon inutile.
- Frais de notaire : qui les supporte par défaut
- Article 606 du Code civil : grosses réparations contre entretien
- Calcul de surface : les formules et les pièges de métrage